Estimation théorique
Les Mombrons,17810 Saint Georges des Coteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Mombrons,17810-Saint Georges des Coteaux indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 4 | LES REAUX | 2 | 43 | 36 | 60000€ | 1395€ |
2022-09-20 | 2 | RTE DE LA MARTINIERE | 7 | 292 | 1362 | 430000€ | 1473€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DES PATARINS | 4 | 121 | 2630 | 240000€ | 1983€ |
2022-12-22 | 1 | LES PATARINS | 4 | 91 | 784 | 185000€ | 2033€ |
2021-10-08 | 1 | LES PATARINS | 7 | 165 | 500 | 326800€ | 1981€ |
2021-06-18 | 1 | LES PATARINS | 4 | 86 | 693 | 180000€ | 2093€ |
2022-08-12 | 16 | RTE DE LA MARTINIERE | 3 | 75 | 436 | 145000€ | 1933€ |
2021-12-17 | 18 | RTE DE LA MARTINIERE | 4 | 95 | 1713 | 115000€ | 1211€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DE LA MARTINIERE | 5 | 90 | 1272 | 230000€ | 2556€ |
2020-04-30 | 3 | ALL DES HERMANDS | 4 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU MOINE | 5 | 160 | 3143 | 270000€ | 1688€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DES HERMANDS | 4 | 110 | 483 | 60000€ | 545€ |
2022-07-18 | 1 | IMP DES HERMANDS | 2 | 100 | 270 | 21000€ | 210€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DE LA COMBE DES HERMANDS | 4 | 100 | 5609 | 340000€ | 3400€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DU CHAIL | 4 | 163 | 1146 | 525150€ | 3222€ |
2019-07-13 | 13 | RUE DE LA COMBE DES HERMANDS | 6 | 174 | 500 | 275620€ | 1584€ |
2020-07-31 | 8 | CHE DE LA MARTINIERE | 5 | 98 | 650 | 290000€ | 2959€ |
2019-10-15 | 8 | LES GRANDES VERSENNES | 4 | 116 | 3300 | 170000€ | 1466€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DE CHEZ RENOULEAU | 3 | 75 | 455 | 144000€ | 1920€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE CHEZ RENOULEAU | 5 | 88 | 840 | 155000€ | 1761€ |
2022-04-29 | 3 | LES FRAGNAUDS | 2 | 60 | 175 | 124800€ | 2080€ |
2022-01-13 | 20 | RTE NATIONALE 137 RULON | 4 | 172 | 933 | 87000€ | 506€ |
2019-07-22 | 14 | RTE NATIONALE 137 RULON | 4 | 126 | 860 | 130000€ | 1032€ |
2023-01-13 | 9 | RTE DU SILO | 6 | 169 | 2352 | 257510€ | 1524€ |
2021-07-21 | 12 | RTE DU SILO | 4 | 87 | 622 | 150000€ | 1724€ |
2019-09-12 | 8 | RTE NATIONALE 137 RULON | 4 | 110 | 562 | 95000€ | 864€ |
2023-04-17 | 8 | RTE NATIONALE 137 RULON | 4 | 110 | 562 | 154161€ | 1401€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 135 | 280 | 158000€ | 1170€ |
2020-09-21 | 35 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 47 | 328 | 110000€ | 2340€ |
2019-05-20 | 19 | RUE DU LOUP | 4 | 165 | 1440 | 185000€ | 1121€ |
2020-07-08 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 121 | 651 | 218000€ | 1802€ |
2022-09-23 | 4 | CHE DU SILO | 4 | 127 | 864 | 341000€ | 2685€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 600 | 213700€ | 1997€ |
2021-09-01 | 1 | RTE NATIONALE 137 RULON | 6 | 146 | 1690 | 280000€ | 1918€ |
2020-12-18 | 12 | CHE DE PUYROUSSEAU | 5 | 128 | 849 | 170800€ | 1334€ |
2020-05-18 | 1 | CHE DU SILO | 3 | 89 | 282 | 189770€ | 2132€ |
2020-08-04 | 10 | CHE DE PUYROUSSEAU | 5 | 101 | 875 | 147750€ | 1463€ |
2021-08-19 | 2 | IMP DES GRANDS MAURICE | 5 | 112 | 500 | 205000€ | 1830€ |
2021-06-29 | 4 | CHE DES SAUVAGEONS | 3 | 78 | 300 | 130000€ | 1667€ |
2020-06-30 | 3 | CHE DE PUYROUSSEAU | 4 | 90 | 586 | 155000€ | 1722€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DES MOUCHETS | 7 | 196 | 1000 | 347380€ | 1772€ |
2022-02-09 | 4 | CHE DE PUYROUSSEAU | 4 | 86 | 562 | 215210€ | 2502€ |
2020-11-06 | 4 | CHE DE PUYROUSSEAU | 4 | 91 | 562 | 187200€ | 2057€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DES QUATRE VENTS | 8 | 141 | 985 | 239000€ | 1695€ |
2022-02-14 | 2 | IMP DE SAINT LO | 2 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2023-02-08 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 407 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-17 | 112 | RTE DE SAINT LO | 4 | 93 | 356 | 212000€ | 2280€ |
2021-04-15 | 1 | CHE DE SAINT LO | 5 | 123 | 821 | 240000€ | 1951€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 55 | 403 | 120000€ | 2182€ |
2021-12-28 | 9 | LOT LE CLOS DES MAURICES | 4 | 89 | 419 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-20 | 2 | LOT LE CLOS DES MAURICES | 3 | 79 | 681 | 201550€ | 2551€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 7 | 132 | 608 | 195000€ | 1477€ |
2020-11-17 | 1 | VEN DES PETITS MAURICES | 4 | 135 | 998 | 199000€ | 1474€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 403 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-25 | 3 | RUE DES MURIERS | 3 | 66 | 407 | 134730€ | 2041€ |
2020-04-17 | 18 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 4 | 91 | 807 | 161785€ | 1778€ |
2019-07-12 | 27 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 4 | 92 | 843 | 178000€ | 1935€ |
2021-08-31 | 20 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 5 | 114 | 823 | 231000€ | 2026€ |
2021-09-21 | 22 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 4 | 82 | 844 | 200000€ | 2439€ |
2020-07-08 | 7 | CHE DE SAINT LO | 4 | 98 | 500 | 207500€ | 2117€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE NIEUL BEL AIR | 6 | 116 | 1000 | 285000€ | 2457€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 500 | 160000€ | 1798€ |
2022-12-02 | 4 | RTE DE NIEUL BEL AIR | 5 | 110 | 709 | 363450€ | 3304€ |
2022-06-03 | 61 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 100 | 861 | 268100€ | 2681€ |
2019-12-10 | 17 | RTE DE ST LO BEL AIR | 2 | 49 | 443 | 80000€ | 1633€ |
2020-01-15 | 17 | RTE DE ST LO BEL AIR | 2 | 49 | 557 | 80000€ | 1633€ |
2022-06-15 | 26 | RUE DES LILAS | 5 | 114 | 425 | 250000€ | 2193€ |
2021-03-24 | 4 | CHE DE SAINT LO | 4 | 166 | 500 | 288000€ | 1735€ |
2021-05-26 | 4 | RTE DE NIEUL BEL AIR | 6 | 187 | 500 | 301500€ | 1612€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DES PETITS MAURICES | 3 | 93 | 602 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-21 | 1 | ALL DES PETITS MAURICES | 9 | 241 | 660 | 420000€ | 1743€ |
2022-09-23 | 6 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 5 | 115 | 846 | 245000€ | 2130€ |
2020-11-02 | 17 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 3 | 120 | 806 | 206500€ | 1721€ |
2023-01-24 | 17 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 3 | 120 | 806 | 290000€ | 2417€ |
2022-11-08 | 19 | RUE JEHAN CHAUDRIER | 5 | 125 | 825 | 386600€ | 3093€ |
2023-03-02 | 2 | RTE DE ST LO BEL AIR | 6 | 110 | 762 | 70000€ | 636€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DES ESSARDS | 4 | 81 | 1991 | 201000€ | 2481€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DU DETOUR | 5 | 97 | 1034 | 167110€ | 1723€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 6 | 226 | 500 | 240000€ | 1062€ |
2023-02-27 | 7 | PL JARZAT | 2 | 60 | 221 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-16 | 5 | PL JARZAT | 3 | 84 | 260 | 114000€ | 1357€ |
2019-10-01 | 3 | CHE DU LAVOIR | 4 | 79 | 275 | 136000€ | 1722€ |
2021-10-08 | 40 | RTE DES BOURRONS | 6 | 100 | 1146 | 266700€ | 2667€ |
2021-11-16 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 73 | 400 | 228000€ | 3123€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DE BELLE COMBE | 4 | 123 | 792 | 115000€ | 935€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 125 | 448 | 255000€ | 2040€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 106 | 459 | 331000€ | 3123€ |
2020-01-30 | 1 | LES MOMBRONS | 4 | 118 | 1512 | 165000€ | 1398€ |
2021-11-10 | 70 | RUE DES CHARBONNIERS | 1 | 72 | 1875 | 143000€ | 1986€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE L'ENCLUME | 4 | 85 | 604 | 74000€ | 871€ |
2022-10-07 | 39 | LE BOURG | 4 | 80 | 95 | 105000€ | 1313€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 711 | 262000€ | 3047€ |
2019-11-29 | 7 | RTE DES MARIES | 4 | 92 | 506 | 140000€ | 1522€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 126 | 531 | 390000€ | 3095€ |
2022-06-04 | 11 | RUE DES NARCISSES | 4 | 110 | 556 | 280000€ | 2545€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 86 | 545 | 280000€ | 3256€ |
2021-12-15 | 22 | CHE DES ECREUGNATS | 4 | 122 | 170 | 159000€ | 1303€ |
2022-07-05 | 28 | RUE DU PARC | 5 | 93 | 580 | 232700€ | 2502€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES NARCISSES | 4 | 136 | 618 | 400100€ | 2942€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 90 | 182 | 168500€ | 1872€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 105 | 593 | 233000€ | 2219€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 105 | 593 | 308000€ | 2933€ |
2022-04-04 | 46 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 59 | 358 | 155000€ | 2627€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES NARCISSES | 4 | 85 | 575 | 225000€ | 2647€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 92 | 497 | 215000€ | 2337€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 2 | 100 | 925 | 97809€ | 978€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 85 | 554 | 264000€ | 3106€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DU COTEAU | 3 | 87 | 900 | 93000€ | 1069€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 140 | 500 | 435000€ | 3107€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DU VAL BOISE | 7 | 191 | 1204 | 292000€ | 1529€ |
2021-08-02 | 10 | LA PALISSIERE | 5 | 93 | 940 | 185000€ | 1989€ |
2023-05-12 | 36 | RUE DU GRAND BREUIL | 3 | 126 | 355 | 115000€ | 913€ |
2022-09-19 | 2 | CHEM DES VIGNES | 3 | 91 | 752 | 311000€ | 3418€ |
2021-09-03 | 27 | RUE DU GRAND BREUIL | 5 | 115 | 500 | 248800€ | 2163€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 74 | 107900€ | 1124€ |
2021-10-01 | 15 | LES TONNELLES | 3 | 79 | 700 | 185300€ | 2346€ |
2022-12-14 | 5 | IMP DE CHEZ MOUSSET | 4 | 94 | 504 | 290000€ | 3085€ |
2020-07-27 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 249 | 243000€ | 1736€ |
2021-02-15 | 1 | CHEM DES VIGNES | 3 | 80 | 884 | 169000€ | 2113€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 263 | 194726€ | 2291€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DES GRANDS VENTS | 4 | 116 | 878 | 151700€ | 1308€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 6 | 170 | 232 | 307000€ | 1806€ |
2022-11-03 | 9 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 4 | 88 | 1200 | 157432€ | 1789€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 81 | 347 | 185000€ | 2284€ |
2022-04-07 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 1076 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 40 | 54700€ | 1140€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DES CHAUMES | 2 | 90 | 370 | 145700€ | 1619€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DES GRANDS VENTS | 2 | 72 | 679 | 238000€ | 3306€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DES CHAUMES | 5 | 125 | 230 | 90000€ | 720€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 4 | 153 | 839 | 245000€ | 1601€ |
2019-12-10 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 173 | 470 | 280000€ | 1618€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 4 | 159 | 195 | 276500€ | 1739€ |
2023-03-20 | 4 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 73 | 70 | 124500€ | 1705€ |
2021-11-30 | 4 | RUE AUGUSTE TEMPLIER | 3 | 150 | 364 | 230000€ | 1533€ |
2020-05-28 | 3 | IMP DU GARAGE | 6 | 160 | 814 | 250000€ | 1563€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 55 | 72 | 70000€ | 1273€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 95 | 87 | 114000€ | 1200€ |
2022-03-21 | 6 | RUE DU GRAND PALET | 2 | 103 | 591 | 138000€ | 1340€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 110 | 297 | 150000€ | 1364€ |
2021-11-02 | 26 | RUE GRAND RUE | 5 | 111 | 926 | 168500€ | 1518€ |
2019-08-27 | 3 | IMP DES ECOLES | 3 | 113 | 266 | 225500€ | 1996€ |
2022-05-20 | 4 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 4 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2020-12-31 | 3 | RTE DE SAINTES | 4 | 80 | 581 | 160000€ | 2000€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 3 | 64 | 495 | 151770€ | 2371€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DES DAVIDS | 1 | 56 | 87 | 57000€ | 1018€ |
2020-03-11 | 17 | RUE DE LA BUTTE DES CHAILS | 5 | 122 | 2010 | 238600€ | 1956€ |
2022-09-12 | 2 | IMP DU CLOS DES MEMBRONES | 4 | 81 | 310 | 226000€ | 2790€ |
2022-09-20 | 1 | IMP DIVONA | 6 | 162 | 745 | 400000€ | 2469€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU LOGIS | 4 | 103 | 382 | 190000€ | 1845€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DU LOGIS | 2 | 40 | 136 | 70000€ | 1750€ |